Wechelerhoek: tuinstad met ruim 1.500 woningen

Wechelerhoek wordt een bijzondere wijk met plek voor ruim 1.500, voornamelijk betaalbare woningen. Hier staat een gezonde, sociale en duurzame leefomgeving centraal, waar wonen, landschap en voorzieningen samenkomen in een ‘tuinstad’.

Dit staat in het masterplan dat door het college van burgemeester en wethouders is voorgelegd aan de gemeenteraad.

“Door de aantrekkelijkheid van Deventer, willen veel mensen hier blijven wonen, terwijl anderen hier graag komen wonen. Dit leidt tot groei van onze bevolking”, zegt wethouder Rob de Geest (Wonen). 

“Voor een gezonde en gebalanceerde groei, moeten we hier zo’n 11.500 woningen bij bouwen. Bij dit soort grote uitdagingen moet Deventer verder durven denken dan de gebaande paden. We onderzoeken waar we in de bestaande stad of dorpen, meer woningen kunnen toevoegen. En we kijken waar buiten de randen van de bebouwde stad en dorpen woningen erbij kunnen komen.”

Wechelerhoek is zo’n gebied dat geschikt blijkt voor een flinke uitbreiding van de woningvoorraad. Deze nieuwe wijk wordt een plek waar betaalbaarheid en kwaliteit hand in hand gaan. 70% van de ruim 1.500 woningen vallen in het sociale en betaalbare segment.

Het masterplan staat ook stil bij de duurzaamheid van de bouw. Zo wordt er zo min mogelijk materiaal gebruikt, wordt afval zoveel mogelijk voorkomen en valt de keuze op biobased en herbruikbare materialen. Deze aanpak beperkt de CO2-uitstoot in zowel de bouw als het gebruik van de wijk.

Het masterplan dat nu voorligt, is mede tot stand gekomen op basis van participatie. Inwoners en Netwerk Schalkhaar, Platform Wonen en Stichting IJssellandschap zijn vanaf het begin betrokken geweest bij het masterplan. Onder meer via een online vragenlijst en 3 gebiedcafés zijn inwoners en partijen geraadpleegd. Vanuit deze brede kijk is uiteindelijk toegewerkt naar het masterplan Wechelerhoek.

Zodra de raad het masterplan vaststelt en een voorbereidingskrediet beschikbaar heeft gesteld, kunnen verdere stappen worden gezet: het opstellen van het Omgevingsplan, een stedenbouwkundig plan, een inrichtingsplan openbare ruimte en het opstellen van bestektekeningen voor de uitvoering en bouwrijp maken van de grond.